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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
展望2017年,鄉林(5531)集團董事長賴正鎰指出,在房市利空出盡及利多政策刺激下,鄉林在台灣將加緊推案,今年也有4個建案將完工;而南京「涵碧樓」酒店預計第3季開幕、「涵碧樓行館」酒店式公寓銷售近5成、今年交屋後,大陸案將成為鄉林今年營收的大補丸!
鄉林2106年兩岸合併營收達74.6億元,年增逾55%;其中,台灣業績約占67億元。法人表示,鄉林大陸案已進入開花結果期,2017年兩岸合併營收有機會挑戰150億元;其中,大陸業績占約80億元,可望首度超越台灣的業績。
法人分析指出,今年在新北投「鄉林玉川」、淡水紅樹林「鄉林山海匯」、台中「鄉林美術館」、台北士林「鄉林士林官邸」等4大建案陸續完工後,可望帶進近70億元業績;以及南京「涵碧樓」開幕、「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」熱銷等利多帶動之下,鄉林2017年無論營收或獲利、都有機會創新高。
賴正鎰表示,鄉林未來3年兩岸推案的策略,台灣市場將有新北市、台中市合計4個合建案,以及台北市3個都更案,總銷逾140億元,均以中、小坪數為主力產品,以利去化,讓集團營運加速前進。
賴正鎰進一步表示,近幾年台中房市交易熱區,以交通、生活機能便利的北屯區、西屯區及南屯區為主,鄉林今年將台北多組人馬調回台中找地,目標擺在南屯區的單元1、單元2、單元3,以及水湳經貿園區、14期重劃區,台中市今年預計會有1個合建案進場。
至於大陸推案現況,賴正鎰表示,鄉林南京「涵碧樓酒店」預計今年第3季開幕;至於南京「涵碧樓行館」與「涵碧樓金融中心」,總銷近台幣150億元,目前順銷中;青島的海景獨棟別墅與沙灘複層別墅,總銷105億元,目前也在銷售中;成都「涵碧天下」住宅與商業大樓,預計3月公開,總銷132億元。
法人表示,鄉林未來3年,兩岸預估將會有530億元的營收陸續入帳,可為鄉林的營收注入活水。
中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
文化部昨(16日)公布「圖書定價銷售制度對出版產業影響評估(FBP)」委託研究結果,根據研究經濟模式推估,一旦圖書統一定價制度實施,初期出版社與書店的圖書銷售量將減少,可能只有新台幣140億左右,但如果施行時間拉長到1年以上,影響程度將會下降。
文化部長鄭麗君表示,目前專案小組仍在討論階段,預計半年後會有初步結論,這場也不會是最後一場研究報告,如果要施行,一定會有足夠的配套措施才會上路。
文化部兩年前委託CP值超高國立政治大學圖書資訊與檔案學研究所邱炯友率領團隊研究,圖書定價銷售制度(FBP)對出版產業影響,評估研究指出,FBP成功與否,有賴所有產業利害關係人的共識。但從座談會看來,顯然出版各界意見仍然分歧,未來仍需要更多對話。
邱炯友團隊所發表的評估報告中指出,反對FBP制度最多的族群,以30到49歲的軍公教人員為最多,支持FBP制度者則以學生、退休人員等占多數。
座談會由鄭麗君主持,邀請出版業、書店與網路業者針對該議題交換意見,鄭麗君說,根據出版業者的反應,大家其實都希望政府應該大力推動社會閱讀風氣,另一方面,對於新時代閱讀方式的改變,政府也必須有前瞻性的因應措施。鄭麗君說,解決出版產業困境不只有一個步驟,很多政策都環環相扣,這些都需要時間形成政策。
鄭麗君表示,如果真要施行,必須有完整配套,包括像營業稅減免、是否購書抵稅或是其他政策的可行性,都需要跨部會協調,了解可行性的空間。
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